CERTIFICADO DE INSTALACIÓN DE GAS
En la línea de los certificados obligatorios a nivel de vivienda, hoy vamos a hablar del certificado de instalación de gas.
¿Qué es el certificado de la instalación de gas?
Es el documento que acredita que la instalación de gas natural, butano o propano de un inmueble está realizada de forma correcta o bien que ha superado la revisión de un técnico cualificado.
Al certificado de la instalación individual se le denomina también boletín de gas o modelo IRG-3.
¿Qué es el modelo IRG-3?
El modelo IRG-3 es el nombre del documento el cual debe ser rellenado y sellado por un l instalador autorizado, certificando que la instalación individual de gas se encuentra en buenas condiciones.
Debe ir acompañado de un croquis de la instalación y la relación de aparatos instalados o previstos.
Certificado de gas natural
En el caso del gas natural, el certificado de la Instalación Receptora Individual (IRI) es la garantía que se necesita para poder poseer suministro de gas natural en el inmueble.
En el caso de que el inmueble forme parte de una comunidad, se debe entregar también un certificado de la Instalación Receptora Común (IRC), que es el documento que prueba que la instalación general está bien realizada.
¿Quién puede emitir el certificado del gas?
Este certificado lo debe emitir el técnico autorizado que ha realizado la instalación o la inspección periódica. Se deberá asegurar de que la instalación cumple con las medidas de seguridad recogidas en el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios).
El instalador puede trabajar para la distribuidora o en una empresa instaladora. Si eliges un técnico privado, la distribuidora siempre mandará un técnico propio o no dará suministro al inmueble.
¿Cuándo es necesario este certificado?
Puede ser solicitado por la compañía distribuidora o comercializadora de tu suministro en las siguientes ocasiones:
- Alta de gas natural en un inmueble de nueva construcción
- Alta de gas tras dos años de baja
- Cambio en la instalación o sus elementos
- Cambio de comercializadora
- Cambio de tarifa de gas
¿Cuál es el coste de este certificado?
Si bien una parte del coste es fijo, el resto depende de aspectos como las características de la instalación, el tipo de inmueble o quién lo realice.
El coste total a pagar se calculará en relación a:
- Gastos de gestión: son la parte fija, ya que la regula el Ministerio de Industria y van a la distribuidora.
- Gastos de inspección técnica: son los que se destinan a quien realiza el certificado
De forma orientatíva el coste puede ser:
- Primer certificado: entre los 90 y 150 euros.
- Revisión de la instalación y emisión de un nuevo certificado en un inmueble: más de 120 euros
- Primer certificado para una comunidad de vecinos o local comercial: m´sa de 200 euros.
Partes del certificado de instalación del gas
El modelo IRG-3 se compone de diferentes apartados y, aunque puede variar su estructura en función de la comunidad autónoma, suele contener la siguiente información:
- Dirección del inmueble
- Datos de la empresa
- Datos del técnico
- Declaración del óptimo estado
- Datos técnicos, como un croquis de la instalación y el resultado de pruebas específicas
Normativa asociada a este certificado
El Real Decreto 1027/2007 es la norma que contiene el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y la que rige la normativa sobre las instalaciones que funcionan con gas natural canalizado o GLP.
Una vez completada la instalación y tras ser realizadas, con resultado satisfactorio, las pruebas previas a su puesta en servicio que se indican la Instrucción Técnica 2 del Reglamento.
