201806.19
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ExCónyuge, ¿ Tiene derecho de Repetición ante devolución de Clausula suelo ?

¿TIENE EL EXCÓNYUGE DERECHO DE REPETICIÓN CONTRA EL OTRO QUE HA OBTENIDO UN PRONUNCIAMIENTO DE NULIDAD DE UNA CLÁUSULA SUELO CON DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES SI EL PRÉSTAMO ERA SOLIDARIO? ¿PUEDE UNO DE LOS CÓNYUGES DISPONER DEL PROCEDIMIENTO? Hemos de partir de un préstamo hipotecario en el que ambos cónyuges constaban como deudores solidarios. En la…

201804.08
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PLUSVALíA MUNICIPAL

MOTIVO DE LA RECLAMACIÓN El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Coloquialmente llamadas PLUSVALíAS MUNICIPALES), es un tributo directo de carácter local (lo gestionan y cobran los Ayuntamientos), que se genera en todas las operaciones de transmisión de inmuebles urbanos (compraventa, herencia, donación, permuta etc…) por el sólo hecho…

201802.09
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¿ Puede un vecino usar el ascensor para transportar materiales de obras?

Es frecuente que en las comunidades los propietarios que deciden realizar obras en sus viviendas usen el ascensor para realizar los movimientos y transportar materiales.   En estos casos, los comuneros se ahorran la correspondiente grúa que debería utilizarse en estas funciones y además no se solicita permiso alguno al presidente. Dicha conducta, que puede resultar…

201801.23
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Atascado en la AP-6 ¿ Qué reclamar ?

Las pasadas semanas vivimos un hecho cuanto menos inusual en las carreteras españolas. Nos sorprendió una fuente borrasca   que causo un importante caos en la AP – 6, obstaculizando el camino de muchas familias.  ¿ Falta de previsión ? ¿ Mala gestión ? ¿ mera casual ? Da igual cual fuese la respuesta, el caso…

201710.24
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Contrato de Arras, que hay que tener en cuenta al firmarlo

CUIDADO ANTES DE FIRMAR UN CONTRATO DE ARRAS POR LA COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA En ocasiones la ilusión de adquirir una vivienda e iniciar un nuevo proyecto familiar hace que nos apresuremos a la firma de un contrato de arras de la vivienda que deseamos, sin preocuparnos si posteriormente obtendremos la financiación necesaria para la…

201709.22
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Pactos Alcanzados en divorcios de mutuo acuerdo

Es importante que tengamos conocimiento de la importancia de los pactos alcanzados en los divorcios de mutuo acuerdo, pues luego puede resultar complicado la modificación de dicho acuerdo. Algo que suele discreparse a lo largo del transcurso del tiempo, es relativo a lo fijado al pago de la pensión compensatoria.  Si en el momento de firmar el…

201709.18
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Plusvalía Municipal

PLUSVALÍA MUNICIPAL – análisis de la Sentencia del TC de 11 de Mayo.  Siguiendo el criterio del Tribunal Constitucional el pasado 11 de Mayo del 2017 (Rec. 4864/2016) sobre la cuestión de inconstitucionalidad de la aplicación de los artículos 107 y 110.4 del RD legislativo 2/2004, de 5 de Marzo, por el que se aprueba el…

201709.11
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¡Vuelta al Cole! ¿Los libros es un gasto ordinario o extraordinario?

Con el inicio del curso escolar, volvemos a las discrepancias si los gastos de los libros o el material escolar deben ser asumidos al cincuenta por ciento por ambos progenitores, o bien estos son gastos que están calculados dentro de la pensión de alimentos que recibe el menor.   El artículo 142 del Código Civil, como la…