201811.06
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DECLARACIÓN RUINA LEGAL DE UN EDIFICIO Y CONTRATOS DE RENTA ANTIGUA

CONTRATOS CELEBRADOS ENTRE EL 1 DE ENERO DE 1965 Y EL 1 DE ENERO DE 1995 Para los contratos anteriores (suscritos entre el 1 de enero de 1965 y el 1 de enero de 1995) es de aplicación el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, artículos 114 regla 10ª y el 118.2. Artículo 114, regla 10ª:  El contrato…

201810.29
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Sentencia núm. 561/2018

CASACIÓN E INFRACCIÓN PROCESAL núm.: 484/2018 Ponente:  Excmo. Sr. D.  José Antonio Seijas Quintana Letrado de la Administración de Justicia:  Ilmo. Sr. D. José María Llorente García TRIBUNAL SUPREMO  Sala de lo Civil  Sentencia núm. 561/2018    Excmos. Sres. y Excma. Sra. José Antonio Seijas Quintana Antonio Salas Carceller Francisco Javier Arroyo Fiestas Eduardo Baena…

201810.29
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Sentencia Tribunal Superior de Justicia, Modificación de Medidas. Si se puede.

Nuestra letrada Rosa Somolinos Obtuvo sentencia Estimatoria en el Tribunal Supremo con tan solo 33 años , pero la mayor satisfacción es que nuestro cliente pueda recuperar el tiempo en el ejercicio de sus obligaciones paternas. Resumen del caso : Primera Instancia .- Tras instar una demanda de modificación de medidas en el Juzgado de Primera Instancia…

201806.19
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ExCónyuge, ¿ Tiene derecho de Repetición ante devolución de Clausula suelo ?

¿TIENE EL EXCÓNYUGE DERECHO DE REPETICIÓN CONTRA EL OTRO QUE HA OBTENIDO UN PRONUNCIAMIENTO DE NULIDAD DE UNA CLÁUSULA SUELO CON DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES SI EL PRÉSTAMO ERA SOLIDARIO? ¿PUEDE UNO DE LOS CÓNYUGES DISPONER DEL PROCEDIMIENTO? Hemos de partir de un préstamo hipotecario en el que ambos cónyuges constaban como deudores solidarios. En la…

201804.08
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PLUSVALíA MUNICIPAL

MOTIVO DE LA RECLAMACIÓN El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Coloquialmente llamadas PLUSVALíAS MUNICIPALES), es un tributo directo de carácter local (lo gestionan y cobran los Ayuntamientos), que se genera en todas las operaciones de transmisión de inmuebles urbanos (compraventa, herencia, donación, permuta etc…) por el sólo hecho…

201802.09
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¿ Puede un vecino usar el ascensor para transportar materiales de obras?

Es frecuente que en las comunidades los propietarios que deciden realizar obras en sus viviendas usen el ascensor para realizar los movimientos y transportar materiales.   En estos casos, los comuneros se ahorran la correspondiente grúa que debería utilizarse en estas funciones y además no se solicita permiso alguno al presidente. Dicha conducta, que puede resultar…

201801.23
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Atascado en la AP-6 ¿ Qué reclamar ?

Las pasadas semanas vivimos un hecho cuanto menos inusual en las carreteras españolas. Nos sorprendió una fuente borrasca   que causo un importante caos en la AP – 6, obstaculizando el camino de muchas familias.  ¿ Falta de previsión ? ¿ Mala gestión ? ¿ mera casual ? Da igual cual fuese la respuesta, el caso…

201710.24
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Contrato de Arras, que hay que tener en cuenta al firmarlo

CUIDADO ANTES DE FIRMAR UN CONTRATO DE ARRAS POR LA COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA En ocasiones la ilusión de adquirir una vivienda e iniciar un nuevo proyecto familiar hace que nos apresuremos a la firma de un contrato de arras de la vivienda que deseamos, sin preocuparnos si posteriormente obtendremos la financiación necesaria para la…