EL TRIBUNAL SUPREMO FIJA DOCTRINA SOBRE GASTOS ASOCIADOS A UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO Si hace apenas unos meses se dijo en un primer momento por el tribunal Supremo que las entidades bancarias deberían pagar todos los gastos hipotecarios, apenas se modificó en unos días por el cual se dijo que los bancos solo deberían devolver los…
INDEMNIZACIÓN POR DESPIDOS
INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO EN SUPUESTOS DE EXCEDENCIA VOLUNTARIA O REDUCCIÓN DE JORNADA LABORAL POR CUIDADO DE HIJOS El derecho laboral ha evolucionado en los últimos años encaminada a alcanzar una conciliación real entre la vida laboral y familiar, adoptándose medidas protectoras que permitan alcanzar una efectiva conciliación familiar. No obstante, las largas jornadas de trabajo…
NUEVA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
El Pasado 19 de Diciembre de 2018 entró en vigor el RDLey 21/2018 , de medidas urgentes en materia de alquiler de vivienda. Las principales modificaciones que afectan a los contratos de alquiler que se firmen a partir de la entrada en vigor de la ley , son las siguientes : 1º DURACIÓN DEL CONTRATO…
DECLARACIÓN RUINA LEGAL DE UN EDIFICIO Y CONTRATOS DE RENTA ANTIGUA
CONTRATOS CELEBRADOS ENTRE EL 1 DE ENERO DE 1965 Y EL 1 DE ENERO DE 1995 Para los contratos anteriores (suscritos entre el 1 de enero de 1965 y el 1 de enero de 1995) es de aplicación el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, artículos 114 regla 10ª y el 118.2. Artículo 114, regla 10ª: El contrato…
Sentencia núm. 561/2018
CASACIÓN E INFRACCIÓN PROCESAL núm.: 484/2018 Ponente: Excmo. Sr. D. José Antonio Seijas Quintana Letrado de la Administración de Justicia: Ilmo. Sr. D. José María Llorente García TRIBUNAL SUPREMO Sala de lo Civil Sentencia núm. 561/2018 Excmos. Sres. y Excma. Sra. José Antonio Seijas Quintana Antonio Salas Carceller Francisco Javier Arroyo Fiestas Eduardo Baena…
Sentencia Tribunal Superior de Justicia, Modificación de Medidas. Si se puede.
Nuestra letrada Rosa Somolinos Obtuvo sentencia Estimatoria en el Tribunal Supremo con tan solo 33 años , pero la mayor satisfacción es que nuestro cliente pueda recuperar el tiempo en el ejercicio de sus obligaciones paternas. Resumen del caso : Primera Instancia .- Tras instar una demanda de modificación de medidas en el Juzgado de Primera Instancia…
ExCónyuge, ¿ Tiene derecho de Repetición ante devolución de Clausula suelo ?
¿TIENE EL EXCÓNYUGE DERECHO DE REPETICIÓN CONTRA EL OTRO QUE HA OBTENIDO UN PRONUNCIAMIENTO DE NULIDAD DE UNA CLÁUSULA SUELO CON DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES SI EL PRÉSTAMO ERA SOLIDARIO? ¿PUEDE UNO DE LOS CÓNYUGES DISPONER DEL PROCEDIMIENTO? Hemos de partir de un préstamo hipotecario en el que ambos cónyuges constaban como deudores solidarios. En la…
PLUSVALíA MUNICIPAL
MOTIVO DE LA RECLAMACIÓN El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Coloquialmente llamadas PLUSVALíAS MUNICIPALES), es un tributo directo de carácter local (lo gestionan y cobran los Ayuntamientos), que se genera en todas las operaciones de transmisión de inmuebles urbanos (compraventa, herencia, donación, permuta etc…) por el sólo hecho…
¿ Puede un vecino usar el ascensor para transportar materiales de obras?
Es frecuente que en las comunidades los propietarios que deciden realizar obras en sus viviendas usen el ascensor para realizar los movimientos y transportar materiales. En estos casos, los comuneros se ahorran la correspondiente grúa que debería utilizarse en estas funciones y además no se solicita permiso alguno al presidente. Dicha conducta, que puede resultar…
Obligación de pagar derrama, ¿ de el propietario anterior o de el nuevo propietario ?
Supuesto de hecho: Se aprueba la realización de unas obras en una Comunidad. Por su alto coste van a ser pagadas por los propietarios de las viviendas mediante derrama en sucesivas cuotas mensuales comunitarias. Después del acuerdo un propietario vende su vivienda. ¿Las cuotas – derramas posteriores a la venta son obligación del nuevo propietario?…